300.00 руб

Контрольная

Вариант 5. Товарищества собственников жилья


Дата сдачи: Октябрь 2017

Содержание

1. Товарищества собственников жилья 3
Задача 1 12
Задача 2 15
Список литературы 19


1. Товарищества собственников жилья
Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья) (п. 1 ст. 291 ГК РФ ). С учетом названной нормы в ЖК РФ помещен раздел с названием "Товарищество собственников жилья". На основании ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления многоквартирным домом, обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества этого дома, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Задача 1
Жилищный кооператив «Ласточка» организован при содействии органов местного самоуправления г. Красноярска. Гражданин Н., являясь малоимущим, обратился в кооператив с целью вступления в его члены. Однако, правление жилищного кооператива отказало гражданину Н. в его просьбе, сославшись на положение Устава, в котором предусмотрено правило о не принятии в члены кооператива малоимущих граждан.
Какой орган в данном случае должен принимать решение о приеме граждан в члены кооператива?
Противоречит ли Устав кооператива требованиям, предусмотренным в жилищном законодательстве?
Какие категории граждан имеют преимущественное право на вступление в члены такого кооператива?
Правомерен ли отказ в приеме в члены жилищного кооператива гражданина Н. и как разрешить возникший спор?

Задача 2
Гражданин Артамонов П.Н. проживающий в городе Красноярске, по ул. Ленина, решил сделать ремонт в своей 4-х комнатной квартире. В процессе ремонта он убрал ненесущую стену между двумя комнатами, чтобы объединить их в одну. После окончания ремонта гражданина Артамонова П.Н. привлекли к административной ответственности за самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения и предложили привести помещение в прежнее состояние в недельный срок.
Подпадают ли действия Артамонова П.Н. под понятие перепланировки и переустройства?
Что необходимо было предпринять Артамонову П.Н. для согласования перепланировки и переустройства жилого помещения?
Какие правовые последствия несут лица за самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения?
Какие действия следует предпринять гражданину Артамонову П.Н. в данной ситуации для легализации самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения? 

Список литературы
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) // СЗ РФ. – 2005. - №1 (ч.1) – ст. 14
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301
3. Кириченко О.В., Накушнова Е.В., Кириченко Л.П. К вопросу о сущности товарищества собственников недвижимости // Российская юстиция. 2015. N 4. С. 64 - 66.
4. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. 400 с.
5. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" / Под ред. Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2012. 396 с.
6. Крашенинников П.В. Жилищное право. 9-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2016. 384 с.
7. Тихомиров М.Ю. Управление многоквартирным домом: новые требования законодательства. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2014. 318 с.

Задать вопрос по работе