Контрольная

Содержание

Задача 1.

75-ти летняя Алла Борисовна  вселила  в свою трех комнатную  квартиру в центре города Москвы дальнюю родственницу на правах временного жильца, с предварительным уведомлением наймодателя. Через месяц Алла Борисовна  внезапно скончалась от сердечного приступа. На следующий день пришли работники ЖКО и предложили дальней родственнице Аллы Борисовны гражданке Пузиной освободить жилое помещение. Пузина подала исковое заявление в суд общей юрисдикции о незаконных действиях работников ЖКО,а также о предоставлении ей другого жилищного помещения для проживания в качестве временного жильца.

Какое решение примет суд, возможно ли предоставление иного  жилищное помещение гражданке Пузиной? Может ли                                  гражданка Пузина согласно п.2 ст. 82 ЖК требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первичного нанимателя Аллы Борисовны?   В чьей компетенции производить выселение граждан, в том числе,  временных жильцов?

Задача 2.

Семья Рыжковых занимала 2-комнатную квартиру по договору социального найма. В конце 2007 г. им была предоставлена новая квартира, на которую они получили ордер и где были зарегистрированы.

После этого освободившаяся квартира по договору коммерческого найма муниципальными органами была передана Купцову А.С.. Заключив договор, Купцов А.С.  попытался  вселиться в указанную квартиру, но обнаружил, что прежние жильцы еще не выехали. На вопрос, когда будет освобождена квартира, Рыжковы ответили, что они не выедут, пока в новом доме не появится отопление и не будет поставлен телефон.

Купцов А.С. обратился в РЭУ с просьбой помочь ему выселить прежних жильцов, но там ему отказали, посоветовав обратится в милицию или прокуратуру.

С какого момента семья Рыжковых должна освободить прежнее жилое помещение? Каким образом Купцову А.С. добиться вселения в свою квартиру? С какого момента Купцов А.С. должен  по договору коммерческого найма оплатить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

Библиографический список

1.                            Жилищный кодекс Российской Федерации [текст] – М.: Эксмо, 2012. – 144 с.; 20 см.  – 4000 экз. – ISBN 978-5-699-60187-5

2.                            Жилищное право: учебник/под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, Ю.Ф. Беспалова – М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2010 г. 463 с.

3.                            Филиппова Е.С. Жилищное право России: Учебное пособие – М.: Юркомпани, 2009 г. 327 с.