450.00 руб
Контрольная
Оценка стоимости предприятия. Вариант 11 в КГТЭИ
Дата сдачи: Сентябрь 2011
1. Экономическое содержание и основные этапы оценки имущества предприятия методом чистых активов.
2. Задачи
1. Оценить затратным подходом станок, если известно, что цена продажи аналогичного станка 85 тыс. руб., нормальный срок эксплуатации – 7 лет, эффективный возраст – 5 лет, функциональные характеристики соответствуют современным требованиям к аналогичным объектам.
2. Организацией построен склад, который может быть продан на рынке за 700 тыс. руб. При этом его гарантированная продажа в кратчайшие сроки возможна только за 70% от этой величины. Затраты на новое строительство склада составляют 550 тыс. руб., на приобретение земельного участка – 15 тыс. руб. Какие виды стоимости данного объекта недвижимости можно определить на основе этой информации и какова их величина? Каков вклад улучшений в стоимость объекта?
3. Выбрать правильный ответ
1. При стабильном потоке доходов основным методом оценки является:
а. Метод прямой капитализации
б. Метод дисконтированных денежных потоков
в. Оба эти метода
2. Приведенный (дисконтированный) денежный поток предприятия будет достаточен только для возмещения инвестиционного капитала, если:
а. Чистая текущая стоимость (NPV) > 0;
б. Чистая текущая стоимость (NPV) < 0;
в. Чистая текущая стоимость (NPV) = 0;
3. Величину чистой текущей стоимости доходов (или прироста активов) предприятия в расчете на 1 рубль инвестиций показывает:
а. Внутренняя ставка доходности
б. Модифицированная ставка доходности;
в. Ставка доходности финансового менеджмента;
г. Ставка доходности проекта.
Библиографический список
1. Горемкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2001.
2. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 512 с.: ил.
3. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 736 с.: ил.
4. Симионова Н.Е., Симионов Р.Ю. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Москва: ИКЦ "Март", Ростов-на-Дону: Издательский центр "Март", 2004. – 464 с.
5. Сипов В., Маховикова Г., Телехова В. Оценка бизнеса. – Спб: Питер, 2001. – 416 с.: ил. – (Серия "Учебники для вузов").
6. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Серия "Высшее образование". – Ростов-на-Дону: "Феникс", 2004. – 384 с.
